Ficha de Inteligência do Prédio
R JACQUES FELIX, 450
Vila Nova Conceição • CEP: 04509-001 • Unidade Selecionada: 4100102313
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 13.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 12.000.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 12.000.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 12.000.000 a R$ 14.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/05/2026 | R JACQUES FELIX, 450 (AP 21 E 5 VG) | Apto | 521 m² | R$ 12.000.000 | |
01/10/2025 | R JACQUES FELIX, 450 (AP 61 E 5 VG) | Apto | 521 m² | R$ 13.800.000 | |
05/09/2024 | R JACQUES FELIX, 450 (AP 151 E 5 VG) | Apto | 231 m² | R$ 14.400.000 | |
26/06/2024 | R JACQUES FELIX, 450 (AP 201 E 5 VG) | Apto | 231 m² | R$ 13.650.000 | |
12/11/2021 | R JACQUES FELIX, 450 (AP 161 E 5 VG) | Apto | 231 m² | R$ 10.850.000 | |
23/06/2021 | R JACQUES FELIX, 450 (AP 161 E 5 VG) | Apto | 231 m² | R$ 10.300.000 | |
12/04/2021 | R JACQUES FELIX, 450 (AP 71 E 5 VG) | Apto | 231 m² | R$ 8.700.000 |