Ficha de Inteligência do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 609
Jardim Paulista • CEP: 04510-001 • Unidade Selecionada: 4100302223
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.465.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.650.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 22(mediana: R$ 77.022)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.280.000 a R$ 4.520.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/02/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (AP 81) | Apto | 243 m² | R$ 2.650.000 | |
10/02/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 04) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
10/02/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG GDE 11) | Vaga | 18 m² | R$ 50.000 | |
10/02/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VGPEQ 03) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
11/09/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (AP 31) | Apto | 243 m² | R$ 2.280.000 | |
11/09/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 33) | Vaga | 15 m² | R$ 90.000 | |
11/09/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 48) | Vaga | 15 m² | R$ 90.000 | |
11/09/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 49) | Vaga | 15 m² | R$ 90.000 | |
23/05/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (AP 121) | Apto | 532 m² | R$ 4.520.000 | |
23/05/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 25) | Vaga | 21 m² | R$ 60.000 | |
23/05/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 23) | Vaga | 21 m² | R$ 60.000 | |
23/05/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VGPEQ 24) | Vaga | 21 m² | R$ 60.000 | |
19/04/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (AP 101) | Apto | 339 m² | R$ 1.967.624 | |
19/04/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG GDE 30) | Vaga | 26 m² | R$ 106.954 | |
19/04/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 13) | Vaga | 21 m² | R$ 87.711 | |
19/04/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 14) | Vaga | 21 m² | R$ 87.711 | |
Esta Unidade31/10/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (AP 11) | Apto | 339 m² | R$ 1.680.000 | |
31/10/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 17) | Vaga | 21 m² | R$ 100.000 | |
31/10/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 18) | Vaga | 21 m² | R$ 100.000 | |
01/06/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (AP 61) | Apto | 339 m² | R$ 1.680.000 | |
01/06/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VGPEQ 05) | Vaga | 21 m² | R$ 60.000 | |
01/06/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 32) | Vaga | 21 m² | R$ 60.000 | |
27/05/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (AP 71) | Apto | 339 m² | R$ 1.791.000,01 | |
27/05/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 36) | Vaga | 21 m² | R$ 66.333,33 | |
27/05/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG GDE 65) | Vaga | 26 m² | R$ 63.333,33 | |
27/05/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 66) | Vaga | 21 m² | R$ 63.333,33 | |
22/02/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (AP 61) | Apto | 339 m² | R$ 1.722.000 | |
22/02/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 39) | Vaga | 21 m² | R$ 110.000 | |
22/02/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG PEQ 56) | Vaga | 21 m² | R$ 110.000 | |
22/02/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 (VG GDE 55) | Vaga | 26 m² | R$ 158.000 |