Ficha de Inteligência do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 494
Jardim Paulista • CEP: 04510-001 • Unidade Selecionada: 4100503024
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.400.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.162.000 a R$ 2.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/05/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 494 (AP 91 E 3VGS) | Apto | 880 m² | R$ 2.400.000 | |
Esta Unidade16/08/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 494 (AP 31 E 3VGS) | Apto | 890 m² | R$ 2.162.000 | |
10/07/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 494 (AP 61 E 3VGS) | Apto | 880 m² | R$ 2.200.000 | |
17/01/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 494 (AP 121 E 4VGS) | Apto | 1128 m² | R$ 4.000.000 | |
29/12/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 494 (AP 91 E 3VGS) | Apto | 880 m² | R$ 1.928.747 |