Ficha de Inteligência do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 473
Matr 47517/04cri • CEP: 04510-909 • Unidade Selecionada: 4100601786
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 225.857 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 296.880)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.857 a R$ 1.649.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 473 (AP 171) | Apto | 600 m² | R$ 225.857 | |
06/04/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 473 (AP 122) | Apto | 220 m² | R$ 1.300.000 | |
06/04/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 473 (VG 12) | Vaga | 52 m² | R$ 300.000 | |
21/09/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 473 (VG 33) | Vaga | 52 m² | R$ 311.000 | |
Esta Unidade29/07/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 473 (AP 31) | Apto | 203 m² | R$ 1.649.000 | |
24/09/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 473 (AP 61) | Apto | 213 m² | R$ 2.350.000 | |
24/09/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 473 (VG 29) | Vaga | 52 m² | R$ 250.000 | |
17/03/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 473 (AP 152) | Apto | 223 m² | R$ 2.586.240 | |
17/03/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 473 (VG 2) | Vaga | 52 m² | R$ 293.760 |