Ficha de Inteligência do Prédio
PC PEREIRA COUTINHO, 40
Vila Nova Conceição • CEP: 04510-902 • Unidade Selecionada: 4100700660
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 29.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 30.000.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 26.000.000 a R$ 30.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2026 | PC PEREIRA COUTINHO, 40 (AP 18 VGS) | Apto | 1283 m² | R$ 30.000.000 | |
28/07/2023 | PC PEREIRA COUTINHO, 40 (AP 19 VGS E DEP) | Apto | 458 m² | R$ 29.000.000 | |
Esta Unidade09/03/2023 | PC PEREIRA COUTINHO, 40 (AP 5 VGS) | Apto | 458 m² | R$ 26.000.000 |