Ficha de Inteligência do Prédio
R BRAS CARDOSO, 432
Vila Nova Conceição • CEP: 04510-030 • Unidade Selecionada: 4100700865
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 7.800.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 125.261)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.900.000 a R$ 7.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R BRAS CARDOSO, 432 (GARAGEM) | Vaga | 7 m² | R$ 125.261 | |
17/01/2024 | R BRAS CARDOSO, 432 (AP 6 E VGS) | Apto | 1833 m² | R$ 7.800.000 | |
Esta Unidade10/08/2021 | R BRAS CARDOSO, 432 (AP 2 E VGS) | Apto | 1454 m² | R$ 5.900.000 |