Ficha de Inteligência do Prédio
PC PEREIRA COUTINHO, 128
Vila Nova Conceição • CEP: 04510-010 • Unidade Selecionada: 4100800770
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 19.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 19.500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 19.500.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 19.300.000 a R$ 38.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | PC PEREIRA COUTINHO, 128 (AP 15 E 4 VG) | Apto | 687 m² | R$ 19.500.000 | |
25/02/2026 | PC PEREIRA COUTINHO, 128 (AP 14 E 4 VG) | Apto | 687 m² | R$ 19.300.000 | |
10/04/2024 | PC PEREIRA COUTINHO, 128 (AP 19 E 6 VG) | Apto | 892 m² | R$ 38.800.000 | |
Esta Unidade31/01/2023 | PC PEREIRA COUTINHO, 128 (AP 03 E 4 VG) | Apto | 536 m² | R$ 10.725.000 | |
09/12/2022 | PC PEREIRA COUTINHO, 128 (AP 06 E 4 VG) | Apto | 536 m² | R$ 209.517,5 | |
07/12/2022 | PC PEREIRA COUTINHO, 128 (AP 07 E 4 VG) | Apto | 536 m² | R$ 11.200.000 |