Ficha de Inteligência do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 417
Jardim Paulista • CEP: 04510-001 • Unidade Selecionada: 4100901666
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.576.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.576.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 9(mediana: R$ 124.726)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.985.608 a R$ 4.598.669
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/08/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (AP 101) | Apto | 754 m² | R$ 3.576.000 | |
09/08/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (VG 19 - SIMPLES) | Vaga | 28 m² | R$ 200.000 | |
09/08/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (VG 26 - DUPLA) | Vaga | 55 m² | R$ 400.000 | |
07/07/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (AP 41) | Apto | 572 m² | R$ 1.985.608 | |
07/07/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (VG 11 - DUPLA) | Vaga | 55 m² | R$ 247.225 | |
07/07/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (VG 05 - SIMPLES) | Vaga | 28 m² | R$ 124.726 | |
07/07/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (AP 131) | Apto | 1393 m² | R$ 4.598.669 | |
07/07/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (VG 08 - SIMPLES) | Vaga | 28 m² | R$ 124.726 | |
07/07/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (VG 09 - SIMPLES) | Vaga | 28 m² | R$ 124.726 | |
07/07/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (VG 21 - SIMPLES) | Vaga | 28 m² | R$ 124.726 | |
07/07/2023 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (VG 24 - SIMPLES) | Vaga | 28 m² | R$ 124.726 | |
30/09/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (AP 11) | Apto | 363 m² | R$ 1.180.000 | |
Esta Unidade30/09/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 417 (VG 01 - DUPLA) | Vaga | 55 m² | R$ 80.000 |