Ficha de Inteligência do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 391
Jardim Paulista • CEP: 04510-001 • Unidade Selecionada: 4100903006
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.796.122 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.796.122 a R$ 6.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/10/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 391 (AP 31) | Apto | 469 m² | R$ 2.796.122 | |
11/02/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 391 (AP 41) | Apto | 469 m² | R$ 6.500.000 | |
29/06/2024 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 391 (AP 41) | Apto | 797 m² | R$ 6.000.000 | |
16/07/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 391 (AP 121) | Apto | 797 m² | R$ 5.750.000 |