Ficha de Inteligência do Prédio
PC PEREIRA COUTINHO, 71
Vila Nova Conceição • CEP: 04510-010 • Unidade Selecionada: 4101000621
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 20.422.180
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.275.496 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 18.844.360 a R$ 38.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/12/2022 | PC PEREIRA COUTINHO, 71 (AP 31 E 6 VG) | Apto | 620 m² | R$ 2.275.496 | |
11/08/2022 | PC PEREIRA COUTINHO, 71 (AP 181 E 6 VG) | Apto | 595 m² | R$ 22.000.000 | |
18/05/2022 | PC PEREIRA COUTINHO, 71 (AP 191 E 10 VG) | Apto | 1045 m² | R$ 38.000.000 | |
12/05/2022 | PC PEREIRA COUTINHO, 71 (AP 111 E 6 VG) | Apto | 595 m² | R$ 18.844.360,32 |