Ficha de Inteligência do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 301
Vila Nova Conceição • CEP: 04510-000 • Unidade Selecionada: 4101202095
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.986.615
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.986.614,54 em ago de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 7(mediana: R$ 280.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.640.000 a R$ 3.140.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/08/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (AP 51) | Apto | 416 m² | R$ 2.986.614,54 | |
01/08/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (VAGA 13) | Vaga | 44 m² | R$ 406.692,73 | |
01/08/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (VAGA 14) | Vaga | 44 m² | R$ 406.692,73 | |
09/11/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (AP 81) | Apto | 503 m² | R$ 3.140.000 | |
Esta Unidade09/11/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (VAGA 4) | Vaga | 44 m² | R$ 130.000 | |
09/11/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (VAGA 5) | Vaga | 44 m² | R$ 130.000 | |
09/11/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (VAGA 6) | Vaga | 44 m² | R$ 130.000 | |
12/06/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (AP 71) | Apto | 503 m² | R$ 2.640.000 | |
12/06/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (VAGA 35) | Vaga | 44 m² | R$ 280.000 | |
12/06/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 301 (VAGA 36) | Vaga | 44 m² | R$ 280.000 |