Ficha de Inteligência do Prédio
R ESCOBAR ORTIZ, 444
Vila Nova Conceição • CEP: 04512-051 • Unidade Selecionada: 4101300542
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.773.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 21.000.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.358.000 a R$ 21.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/11/2024 | R ESCOBAR ORTIZ, 444 (AP 111) | Apto | 1441 m² | R$ 21.000.000 | |
13/06/2022 | R ESCOBAR ORTIZ, 444 (AP 81 E VAGAS) | Apto | 856 m² | R$ 6.773.000 | |
Esta Unidade26/04/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 444 (AP 71) | Apto | 856 m² | R$ 5.358.000 |