Ficha de Inteligência do Prédio
R BRAS CARDOSO, 222
Vila Nova Conceição • CEP: 04510-030 • Unidade Selecionada: 4101301174
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.160.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 7.600.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 8(mediana: R$ 275.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.720.000 a R$ 7.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/08/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (AP 101) | Apto | 417 m² | R$ 7.600.000 | |
14/08/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (VAGA 47) | Vaga | 19 m² | R$ 350.000 | |
14/08/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (VAGA 48) | Vaga | 19 m² | R$ 350.000 | |
14/08/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (VAGA 49) | Vaga | 19 m² | R$ 350.000 | |
14/08/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (VAGA 50) | Vaga | 19 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade07/07/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (AP 71) | Apto | 417 m² | R$ 6.720.000 | |
07/07/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (VAGA 05) | Vaga | 19 m² | R$ 200.000 | |
07/07/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (VAGA 06) | Vaga | 19 m² | R$ 200.000 | |
07/07/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (VAGA 07) | Vaga | 19 m² | R$ 200.000 | |
07/07/2025 | R BRAS CARDOSO, 222 (VAGA 08) | Vaga | 19 m² | R$ 200.000 |