Ficha de Inteligência do Prédio
R ESCOBAR ORTIZ, 604
Vila Nova Conceição • CEP: 04512-051 • Unidade Selecionada: 4101400806
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.631.648
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 5.400.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.500.000 a R$ 5.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/08/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 604 (AP 51 E 4 VGS) | Apto | 645 m² | R$ 5.400.000 | |
Esta Unidade14/06/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 604 (AP 21 C 3 VGS) | Apto | 613 m² | R$ 4.631.648 | |
26/10/2022 | R ESCOBAR ORTIZ, 604 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 645 m² | R$ 3.500.000 | |
05/07/2022 | R ESCOBAR ORTIZ, 604 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 645 m² | R$ 4.500.000 |