Ficha de Inteligência do Prédio
R BALTHAZAR DA VEIGA, 119
Vila Nova Conceição • CEP: 04510-903 • Unidade Selecionada: 4101501491
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.395.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.684.851,87 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 7(mediana: R$ 205.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.684.852)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.063.905 a R$ 2.684.852
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (AP 41) | Apto | 211 m² | R$ 2.684.851,87 | |
05/05/2026 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (BX 16) | Vaga | 41 m² | R$ 515.148,13 | |
07/07/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (AP 72) | Apto | 206 m² | R$ 2.395.000 | |
07/07/2025 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (BX 8) | Vaga | 39 m² | R$ 205.000 | |
Esta Unidade28/10/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (AP 22) | Apto | 298 m² | R$ 1.063.905,34 | |
28/10/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (BX 9) | Vaga | 56 m² | R$ 201.380,67 | |
28/10/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (BX 10) | Vaga | 56 m² | R$ 201.380,67 | |
27/05/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (AP 122) | Apto | 482 m² | R$ 4.625.000 | |
27/05/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (BX 27) | Vaga | 64 m² | R$ 300.000 | |
27/05/2022 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (BX 37) | Vaga | 65 m² | R$ 300.000 | |
26/11/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (BX 6) | Vaga | 56 m² | R$ 56.358,36 | |
26/11/2021 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 119 (AP 42) | Apto | 298 m² | R$ 297.751,18 |