Ficha de Inteligência do Prédio
R ESCOBAR ORTIZ, 698
Vila Nova Conceição • CEP: 04512-052 • Unidade Selecionada: 4101502102
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.870.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.100.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.640.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/11/2024 | R ESCOBAR ORTIZ, 698 (AP 11) | Apto | 489 m² | R$ 3.100.000 | |
21/06/2023 | R ESCOBAR ORTIZ, 698 (AP 181) | Apto | 489 m² | R$ 309.392,78 | |
15/02/2022 | R ESCOBAR ORTIZ, 698 (AP 111) | Apto | 489 m² | R$ 2.870.000 | |
14/01/2022 | R ESCOBAR ORTIZ, 698 (AP 101) | Apto | 489 m² | R$ 3.000.000 | |
29/06/2021 | R ESCOBAR ORTIZ, 698 (AP 91) | Apto | 489 m² | R$ 2.640.000 |