Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCOS LOPES, 132
Vila Nova Conceição • CEP: 04513-901 • Unidade Selecionada: 4102901175
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.800.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 10(mediana: R$ 118.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.800.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.120.415 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R MARCOS LOPES, 132 (AP. 52) | Apto | 154 m² | R$ 1.800.000 | |
24/04/2026 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 34 m² | R$ 100.000 | |
24/04/2026 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 34 m² | R$ 100.000 | |
26/03/2025 | R MARCOS LOPES, 132 (AP 23) | Apto | 159 m² | R$ 1.620.000 | |
26/03/2025 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 34 m² | R$ 80.000 | |
21/02/2024 | R MARCOS LOPES, 132 (APTO 13 1 ANDAR) | Apto | 153 m² | R$ 1.120.414,51 | |
21/02/2024 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 20 m² | R$ 239.585,49 | |
Esta Unidade18/05/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (AP 41) | Apto | 153 m² | R$ 1.028.000 | |
18/05/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 20 m² | R$ 136.000 | |
18/05/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 20 m² | R$ 136.000 | |
13/04/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (AP. 82) | Apto | 147 m² | R$ 1.441.558,44 | |
13/04/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 20 m² | R$ 58.441,56 | |
07/04/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (AP 14) | Apto | 147 m² | R$ 1.140.000 | |
07/04/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 | |
14/01/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (AP 84) | Apto | 147 m² | R$ 1.055.456,36 | |
14/01/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 20 m² | R$ 232.271,82 | |
14/01/2021 | R MARCOS LOPES, 132 (VAGA) | Vaga | 20 m² | R$ 232.271,82 |