Ficha de Inteligência do Prédio
AV HELIO PELLEGRINO, 100
Bloco B- Unique • CEP: 04513-100 • Unidade Selecionada: 4103600497
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.250.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.250.000 a R$ 2.530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 100 (AP 72) | Apto | 343 m² | R$ 2.250.000 | |
07/03/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 100 (AP 41) | Apto | 343 m² | R$ 2.300.000 | |
21/03/2023 | AV HELIO PELLEGRINO, 100 (AP 82) | Apto | 343 m² | R$ 2.530.000 | |
23/12/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 100 (AP 22) | Apto | 343 m² | R$ 2.300.000 | |
31/05/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 100 (AP 131) | Apto | 343 m² | R$ 2.110.000 | |
Esta Unidade22/01/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 100 (AP 12) | Apto | 343 m² | R$ 1.870.000 |