Ficha de Inteligência do Prédio
AV HELIO PELLEGRINO, 148
Bloco B- Unique • CEP: 04513-100 • Unidade Selecionada: 4103601442
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.670.182
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.640.363,64 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 3(mediana: R$ 99.636)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.640.364 a R$ 7.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (GAR COLETIVO) | Vaga | 194 m² | R$ 99.636,36 | |
30/01/2026 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (AP 11 2VGS) | Apto | 229 m² | R$ 2.640.363,64 | |
19/01/2024 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (APT 202 2VG) | Apto | 217 m² | R$ 2.700.000 | |
17/03/2023 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (APT 211 4 VG) | Apto | 374 m² | R$ 7.200.000 | |
Esta Unidade24/08/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (AP 61 2VG) | Apto | 217 m² | R$ 1.852.814 | |
24/08/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (GAR COLETIVO) | Vaga | 206 m² | R$ 147.186 | |
22/03/2022 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (AP 72 3VG) | Apto | 231 m² | R$ 2.450.000 | |
13/10/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (APT 202 2VG) | Apto | 217 m² | R$ 2.725.000 | |
13/10/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (GAR COLETIVO) | Vaga | 206 m² | R$ 75.000 | |
07/05/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (AP 162 3VG) | Apto | 231 m² | R$ 2.430.000 | |
01/02/2021 | AV HELIO PELLEGRINO, 148 (APT 212 4VG) | Apto | 374 m² | R$ 3.600.000 |