Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCOS LOPES, 233
Vila Nova Conceição • CEP: 04513-080 • Unidade Selecionada: 4105601271
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.808.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 7.200.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.600.000 a R$ 7.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/10/2025 | R MARCOS LOPES, 233 (AP 142) | Apto | 353 m² | R$ 7.200.000 | |
16/09/2025 | R MARCOS LOPES, 233 (AP 132) | Apto | 353 m² | R$ 6.016.000 | |
26/07/2021 | R MARCOS LOPES, 233 (AP 132) | Apto | 245 m² | R$ 5.600.000 | |
Esta Unidade01/07/2021 | R MARCOS LOPES, 233 (AP 72) | Apto | 245 m² | R$ 4.350.000 |