Ficha de Inteligência do Prédio
AV LAVANDISCA, 31
Moema • CEP: 04515-010 • Unidade Selecionada: 4106000441
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.935.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.790.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 3(mediana: R$ 1.790.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.790.000 a R$ 2.210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2026 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 51) | Apto | 308 m² | R$ 1.790.000 | |
30/03/2026 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 151) | Apto | 308 m² | R$ 2.210.000 | |
04/12/2025 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 21) | Apto | 308 m² | R$ 1.500.000 | |
21/11/2025 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 111) | Apto | 308 m² | R$ 2.080.000 | |
18/12/2023 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 81) | Apto | 601 m² | R$ 1.630.000 | |
Esta Unidade01/12/2023 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 11) | Apto | 601 m² | R$ 525.000 | |
02/06/2023 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 141) | Apto | 601 m² | R$ 1.500.000 | |
19/07/2022 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 31) | Apto | 601 m² | R$ 1.150.000 | |
03/09/2021 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 51) | Apto | 601 m² | R$ 1.420.000 | |
19/03/2021 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 111) | Apto | 601 m² | R$ 1.990.000 | |
19/03/2021 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 161) | Apto | 985 m² | R$ 2.120.000 |