Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV LAVANDISCA, 31
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4106000441
CEP
04515-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.935.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.790.000 a R$ 2.210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 51) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 1.790.000 |
| 30/03/2026 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 151) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 2.210.000 |
| 04/12/2025 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 21) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 21/11/2025 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 111) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 18/12/2023 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 81) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| Esta01/12/2023 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 11) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 02/06/2023 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 141) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 19/07/2022 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 31) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 03/09/2021 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 51) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 19/03/2021 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 111) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 1.990.000 |
| 19/03/2021 | AV LAVANDISCA, 31 (AP 161) | Apto | 985 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
AV LAVANDISCA, 31 (AP 51)
Apartamento•308 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 151)
Apartamento•308 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 21)
Apartamento•308 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 111)
Apartamento•308 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 81)
Apartamento•601 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 11)
Apartamento•601 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 141)
Apartamento•601 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 31)
Apartamento•601 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 51)
Apartamento•601 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 111)
Apartamento•601 m² (cadastro)
AV LAVANDISCA, 31 (AP 161)
Apartamento•985 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.