Ficha de Inteligência do Prédio
R TUIM, 186
Moema • CEP: 04514-100 • Unidade Selecionada: 4106000628
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.990.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.050.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.000.000 a R$ 4.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2025 | R TUIM, 186 (AP 71 BXS 16-B) | Apto | 486 m² | R$ 4.050.000 | |
Esta Unidade15/12/2023 | R TUIM, 186 (AP 11 BX 01-A) | Apto | 827 m² | R$ 3.000.000 | |
07/12/2023 | R TUIM, 186 (AP 101 BXS 14-B) | Apto | 830 m² | R$ 3.990.000 | |
19/05/2022 | R TUIM, 186 (AP 91 BXS-08-D) | Apto | 835 m² | R$ 2.500.000 |