Ficha de Inteligência do Prédio
AV SABIA, 23
Indianópolis • CEP: 04515-000 • Unidade Selecionada: 4106101841
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.339.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.210.000 em mar de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 11(mediana: R$ 156.921)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.229.000 a R$ 1.690.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/03/2023 | AV SABIA, 23 (AP 32) | Apto | 321 m² | R$ 1.210.000 | |
15/03/2023 | AV SABIA, 23 (VG 7 1 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 120.000 | |
15/03/2023 | AV SABIA, 23 (VG 8 1 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 120.000 | |
26/10/2021 | AV SABIA, 23 (AP 41) | Apto | 298 m² | R$ 1.229.000 | |
26/10/2021 | AV SABIA, 23 (VG 10 1 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 200.000 | |
26/10/2021 | AV SABIA, 23 (VG 9 1 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 200.000 | |
27/09/2021 | AV SABIA, 23 (AP 92) | Apto | 321 m² | R$ 1.450.000 | |
27/09/2021 | AV SABIA, 23 (VG 37 1 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 50.000 | |
27/09/2021 | AV SABIA, 23 (VG 34 1 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 50.000 | |
17/02/2021 | AV SABIA, 23 (AP 52) | Apto | 321 m² | R$ 1.690.000 | |
23/12/2020 | AV SABIA, 23 (VG 24 2 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 156.921 | |
23/12/2020 | AV SABIA, 23 (VG 25 2 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 156.921 | |
23/12/2020 | AV SABIA, 23 (VG 26 2 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 156.921 | |
23/12/2020 | AV SABIA, 23 (VG 27 2 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 156.921 | |
23/12/2020 | AV SABIA, 23 (VG 38 1 SS) | Vaga | 39 m² | R$ 156.921 |