Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26
Moema • CEP: 04521-020 • Unidade Selecionada: 4106400448
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.850.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/11/2025 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APTO 131) | Apto | 153 m² | R$ 1.850.000 | |
06/10/2025 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 51) | Apto | 153 m² | R$ 141.311,65 | |
10/04/2025 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 91) | Apto | 153 m² | R$ 1.100.000 | |
27/02/2025 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APTO 102 E VAGA) | Apto | 153 m² | R$ 1.400.000 | |
05/07/2024 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 163) | Apto | 148 m² | R$ 1.710.000 | |
14/12/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (AP 31) | Apto | 148 m² | R$ 1.500.000 | |
14/11/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APTO 124) | Apto | 148 m² | R$ 1.350.000 | |
01/11/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 24) | Apto | 148 m² | R$ 1.450.000 | |
25/08/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 63) | Apto | 148 m² | R$ 1.270.000 | |
22/12/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (AP 74 E VG) | Apto | 148 m² | R$ 1.300.000 | |
23/09/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 51) | Apto | 148 m² | R$ 1.450.000 | |
Esta Unidade30/11/2021 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 23) | Apto | 148 m² | R$ 1.270.000 |