Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4106400448
CEP
04521-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APTO 131) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 06/10/2025 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 51) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 141.311,65 |
| 10/04/2025 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 91) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/02/2025 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APTO 102 E VAGA) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/07/2024 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 163) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 14/12/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (AP 31) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/11/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APTO 124) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 01/11/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 24) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 25/08/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 63) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 22/12/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (AP 74 E VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 23/09/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 51) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta30/11/2021 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 23) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APTO 131)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 51)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 91)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APTO 102 E VAGA)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 163)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (AP 31)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APTO 124)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 24)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 63)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (AP 74 E VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 51)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 26 (APT 23)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.