Ficha de Inteligência do Prédio
R GAIVOTA, 294
Indianópolis • CEP: 04522-030 • Unidade Selecionada: 4106500371
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.965.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.550.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.850.000 a R$ 2.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/08/2025 | R GAIVOTA, 294 (APTO 6 GS) | Apto | 284 m² | R$ 2.550.000 | |
09/01/2025 | R GAIVOTA, 294 (APTO 7 GS) | Apto | 284 m² | R$ 1.850.000 | |
Esta Unidade30/06/2021 | R GAIVOTA, 294 (APTO 2 GS) | Apto | 1020 m² | R$ 1.775.000 | |
27/01/2021 | R GAIVOTA, 294 (APTO 6 GS) | Apto | 950 m² | R$ 2.080.000 |