Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 174
Moema • CEP: 04521-020 • Unidade Selecionada: 4106500507
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.812.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.200.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.200.000 a R$ 6.940.710
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/12/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 174 (AP 41) | Apto | 808 m² | R$ 3.200.000 | |
25/11/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 174 (188 APTO 121) | Apto | 1112 m² | R$ 6.940.710 | |
03/11/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 174 (AP 61) | Apto | 808 m² | R$ 3.812.000 | |
Esta Unidade15/09/2021 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 174 (AP 31) | Apto | 808 m² | R$ 2.950.000 |