Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 146
Moema • CEP: 04521-020 • Unidade Selecionada: 4106500744
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 5.256.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.075.000 a R$ 5.256.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/06/2024 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 146 (AP 21) | Apto | 952 m² | R$ 5.256.000 | |
03/10/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 146 (AP 81 E BOX) | Apto | 952 m² | R$ 3.075.000 | |
04/08/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 146 (AP 61) | Apto | 952 m² | R$ 4.500.000 |