Ficha de Inteligência do Prédio
R ARAGUARI, 418
Vila Uberabinha • CEP: 04514-040 • Unidade Selecionada: 4107801731
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.800.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.600.000 a R$ 4.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/02/2025 | R ARAGUARI, 418 (AP 111 5VG) | Apto | 697 m² | R$ 4.800.000 | |
01/03/2024 | R ARAGUARI, 418 (AP 101 4VG) | Apto | 973 m² | R$ 4.400.000 | |
Esta Unidade12/08/2022 | R ARAGUARI, 418 (AP 31 4VG) | Apto | 973 m² | R$ 2.600.000 |