Ficha de Inteligência do Prédio
R ARAGUARI, 452
Vila Uberabinha • CEP: 04514-040 • Unidade Selecionada: 4107805174
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.046.253
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.046.252,77 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.782.000 a R$ 4.320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2024 | R ARAGUARI, 452 (AP 91) | Apto | 466 m² | R$ 3.046.252,77 | |
10/08/2022 | R ARAGUARI, 452 (AP 221) | Apto | 690 m² | R$ 4.320.000 | |
Esta Unidade14/01/2022 | R ARAGUARI, 452 (AP 81) | Apto | 466 m² | R$ 2.782.000 |