Ficha de Inteligência do Prédio
R ARAGUARI, 287
Vila Uberabinha • CEP: 04514-040 • Unidade Selecionada: 4107901912
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.550.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.340.000 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/01/2026 | R ARAGUARI, 287 (AP 41 E 2VG) | Apto | 245 m² | R$ 1.550.000 | |
04/03/2024 | R ARAGUARI, 287 (AP 92 E 2VG) | Apto | 316 m² | R$ 1.600.000 | |
Esta Unidade04/03/2024 | R ARAGUARI, 287 (AP 41 E 2VG) | Apto | 316 m² | R$ 1.340.000 | |
05/02/2024 | R ARAGUARI, 287 (AP 122 E 2VG) | Apto | 316 m² | R$ 1.500.000 | |
26/09/2023 | R ARAGUARI, 287 (AP 91 E 2VG) | Apto | 316 m² | R$ 143.000 | |
02/06/2023 | R ARAGUARI, 287 (AP 92 E 2VG) | Apto | 316 m² | R$ 1.400.000 | |
09/03/2023 | R ARAGUARI, 287 (AP 112 E 2VG) | Apto | 316 m² | R$ 1.650.000 | |
23/01/2023 | R ARAGUARI, 287 (AP 91 E 2VG) | Apto | 316 m² | R$ 143.000 | |
18/08/2021 | R ARAGUARI, 287 (AP 102 E 2VG) | Apto | 316 m² | R$ 1.455.000 |