Ficha de Inteligência do Prédio
R ARAGUARI, 449
Vila Uberabinha • CEP: 04514-040 • Unidade Selecionada: 4107903443
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.725.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.250.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 18
- Garagem: 1(mediana: R$ 167.942)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.250.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.250.000 a R$ 3.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2026 | R ARAGUARI, 449 (AP 61 2VG) | Apto | 275 m² | R$ 2.250.000 | |
29/09/2025 | R ARAGUARI, 449 (AP 72 2VG) | Apto | 265 m² | R$ 1.000.000 | |
16/09/2025 | R ARAGUARI, 449 (AP 61 2VG) | Apto | 275 m² | R$ 900.000 | |
03/09/2025 | R ARAGUARI, 449 (AP 161 2VG) | Apto | 275 m² | R$ 2.850.000 | |
14/02/2025 | R ARAGUARI, 449 (AP 91 2VG) | Apto | 260 m² | R$ 3.300.000 | |
01/10/2024 | R ARAGUARI, 449 (AP 93 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 3.500.000 | |
30/08/2024 | R ARAGUARI, 449 (AP 133 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 3.900.000 | |
13/08/2024 | R ARAGUARI, 449 (AP 92 2VG) | Apto | 243 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade17/05/2024 | R ARAGUARI, 449 (AP 33 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 1.410.000 | |
14/07/2023 | R ARAGUARI, 449 (AP 111 2VG) | Apto | 235 m² | R$ 3.132.058 | |
14/07/2023 | R ARAGUARI, 449 (VG 19) | Vaga | 19 m² | R$ 167.942 | |
26/10/2022 | R ARAGUARI, 449 (AP 192 2VG) | Apto | 356 m² | R$ 2.000.000 | |
28/07/2022 | R ARAGUARI, 449 (AP 61 2VG) | Apto | 247 m² | R$ 1.716.376,4 | |
22/12/2021 | R ARAGUARI, 449 (AP 73 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 1.392.000 | |
30/07/2021 | R ARAGUARI, 449 (AP 91 2VG) | Apto | 235 m² | R$ 2.583.520 | |
26/07/2021 | R ARAGUARI, 449 (AP 93 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 2.900.000 | |
06/07/2021 | R ARAGUARI, 449 (AP 73 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 1.798.229,7 | |
05/04/2021 | R ARAGUARI, 449 (AP 41 2VG) | Apto | 247 m² | R$ 3.100.000 | |
09/03/2021 | R ARAGUARI, 449 (AP 93 2VG) | Apto | 239 m² | R$ 623.000 |