Ficha de Inteligência do Prédio
R ARAGUARI, 409
Vila Uberabinha • CEP: 04514-040 • Unidade Selecionada: 4107903877
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.713.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.713.000 a R$ 5.876.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/11/2024 | R ARAGUARI, 409 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 227 m² | R$ 3.713.000 | |
31/07/2024 | R ARAGUARI, 409 (AP 131 E 3 VGS) | Apto | 227 m² | R$ 4.100.000 | |
01/12/2023 | R ARAGUARI, 409 (AP 241 E 4 VGS) | Apto | 317 m² | R$ 5.876.500 | |
30/09/2022 | R ARAGUARI, 409 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 227 m² | R$ 3.525.000 | |
13/05/2022 | R ARAGUARI, 409 (AP 141 E 5 VGS) | Apto | 397 m² | R$ 6.120.000 | |
21/03/2022 | R ARAGUARI, 409 (APTO 32 E 3 VGS) | Apto | 227 m² | R$ 3.200.000 | |
21/02/2022 | R ARAGUARI, 409 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 227 m² | R$ 3.900.000 | |
31/03/2021 | R ARAGUARI, 409 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 227 m² | R$ 3.450.000 | |
03/03/2021 | R ARAGUARI, 409 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 227 m² | R$ 3.000.000 | |
Esta Unidade15/01/2021 | R ARAGUARI, 409 (AP 11 E4 VGS) | Apto | 268 m² | R$ 3.350.000 |