Ficha de Inteligência do Prédio
R GAIVOTA, 436
Indianópolis • CEP: 04522-031 • Unidade Selecionada: 4108600551
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.110.765
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.498.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 9(mediana: R$ 134.745)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.950.000 a R$ 3.498.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/03/2026 | R GAIVOTA, 436 (AP 71) | Apto | 333 m² | R$ 3.498.000 | |
02/03/2026 | R GAIVOTA, 436 (VG 14) | Vaga | 29 m² | R$ 234.000 | |
02/03/2026 | R GAIVOTA, 436 (VG 15) | Vaga | 29 m² | R$ 234.000 | |
02/03/2026 | R GAIVOTA, 436 (VG 34) | Vaga | 29 m² | R$ 234.000 | |
27/10/2025 | R GAIVOTA, 436 (AP 61) | Apto | 333 m² | R$ 2.110.765 | |
27/10/2025 | R GAIVOTA, 436 (VG 28) | Vaga | 29 m² | R$ 134.745 | |
27/10/2025 | R GAIVOTA, 436 (VG 29) | Vaga | 29 m² | R$ 134.745 | |
27/10/2025 | R GAIVOTA, 436 (VG 35) | Vaga | 29 m² | R$ 134.745 | |
Esta Unidade29/01/2021 | R GAIVOTA, 436 (AP 21) | Apto | 626 m² | R$ 1.950.000 | |
29/01/2021 | R GAIVOTA, 436 (VG 5) | Vaga | 54 m² | R$ 50.000 | |
29/01/2021 | R GAIVOTA, 436 (VG 10) | Vaga | 54 m² | R$ 50.000 | |
29/01/2021 | R GAIVOTA, 436 (VG 11) | Vaga | 54 m² | R$ 50.000 |