Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 433
Moema • CEP: 04521-022 • Unidade Selecionada: 4108900634
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.589.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.589.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.250.000 a R$ 3.675.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/04/2025 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 433 (AP 12) | Apto | 536 m² | R$ 3.589.000 | |
06/07/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 433 (AP 12) | Apto | 834 m² | R$ 3.675.000 | |
Esta Unidade30/06/2022 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 433 (AP 3) | Apto | 834 m² | R$ 2.250.000 |