Ficha de Inteligência do Prédio

AV ROUXINOL, 77

Indianópolis • CEP: 04516-000 • Unidade Selecionada: 4109408695

Amostragem Ampliada

Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 398.839

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.

Último: R$ 560.000 em mai de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 14 transações

Usado no cálculo

6 apartamentos (últimos 36 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 155.000 a R$ 510.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 14 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
19/05/2026	AV ROUXINOL, 77 (AP 111 E VG)	Apto	84 m²	R$ 560.000
29/08/2024	AV ROUXINOL, 77 (AP 32 E VG)	Apto	131 m²	R$ 510.000
13/03/2024	AV ROUXINOL, 77 (AP 35 E VG)	Apto	131 m²	R$ 400.934
08/03/2024	AV ROUXINOL, 77 (AP 56 E VG)	Apto	131 m²	R$ 111.168
01/02/2024	AV ROUXINOL, 77 (AP 95 E VG)	Apto	131 m²	R$ 396.743
14/12/2023	AV ROUXINOL, 77 (AP.91 E VG)	Apto	131 m²	R$ 155.000
05/08/2022	AV ROUXINOL, 77 (AP 152 E VG)	Apto	131 m²	R$ 250.000
Esta Unidade04/07/2022	AV ROUXINOL, 77 (AP 19 E VG)	Apto	131 m²	R$ 530.000
03/12/2021	AV ROUXINOL, 77 (AP 51 E VG)	Apto	131 m²	R$ 475.000
18/11/2021	AV ROUXINOL, 77 (AP 173 E VG)	Apto	142 m²	R$ 282.227
21/10/2021	AV ROUXINOL, 77 (AP 37 E VG)	Apto	131 m²	R$ 475.000
11/06/2021	AV ROUXINOL, 77 (AP 36 E VG)	Apto	131 m²	R$ 480.000
23/04/2021	AV ROUXINOL, 77 (AP 116 E VG)	Apto	131 m²	R$ 496.580
03/03/2021	AV ROUXINOL, 77 (AP 59 E VG)	Apto	131 m²	R$ 526.580