Ficha de Inteligência do Prédio
R GRAUNA, 262
Indianópolis • CEP: 04514-001 • Unidade Selecionada: 4109500613
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.257.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.445.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 1.445.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.104.500 a R$ 1.445.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | R GRAUNA, 262 (AP 111 E BOXS) | Apto | 233 m² | R$ 1.445.000 | |
17/07/2025 | R GRAUNA, 262 (AP 52 E BOXS) | Apto | 233 m² | R$ 1.410.000 | |
Esta Unidade23/06/2023 | R GRAUNA, 262 (AP 11 E BOXS) | Apto | 454 m² | R$ 1.104.500 | |
Esta Unidade15/09/2022 | R GRAUNA, 262 (AP 11 E BOXS) | Apto | 454 m² | R$ 787.000 | |
20/01/2022 | R GRAUNA, 262 (AP 82 E BOXS) | Apto | 454 m² | R$ 1.325.000 | |
07/12/2021 | R GRAUNA, 262 (AP 101 E BOXS) | Apto | 454 m² | R$ 1.020.000 |