Ficha de Inteligência do Prédio
R PINTASSILGO, 91
Moema • CEP: 04514-030 • Unidade Selecionada: 4109707730
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.975.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.112.425,3 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.900.000 a R$ 6.320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/11/2025 | R PINTASSILGO, 91 (AP 2301 E 4VGS) | Apto | 474 m² | R$ 1.112.425,3 | |
07/01/2025 | R PINTASSILGO, 91 (AP 1701 E 4VGS) | Apto | 474 m² | R$ 6.050.000 | |
02/05/2024 | R PINTASSILGO, 91 (AP 1801 E 4VGS) | Apto | 426 m² | R$ 6.320.000 | |
30/10/2023 | R PINTASSILGO, 91 (AP 1301 E 4VGS) | Apto | 426 m² | R$ 5.900.000 | |
22/06/2023 | R PINTASSILGO, 91 (AP 1601 E 4VGS) | Apto | 426 m² | R$ 5.600.000 | |
12/11/2021 | R PINTASSILGO, 91 (AP 2201 E 4VGS) | Apto | 426 m² | R$ 2.738.911 | |
31/05/2021 | R PINTASSILGO, 91 (AP 1801 E 4VGS) | Apto | 426 m² | R$ 1.239.036,03 | |
Esta Unidade03/05/2021 | R PINTASSILGO, 91 (AP 301 E 4VGS) | Apto | 426 m² | R$ 3.900.000 |