Ficha de Inteligência do Prédio
AV ROUXINOL, 200
Indianópolis • CEP: 04516-000 • Unidade Selecionada: 4111100457
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.008.808
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.637.980,46 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 3(mediana: R$ 80.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.637.980)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 1.480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | AV ROUXINOL, 200 (AP.44) | Apto | 162 m² | R$ 1.637.980,46 | |
16/04/2026 | AV ROUXINOL, 200 (AP 91) | Apto | 162 m² | R$ 1.027.616 | |
Esta Unidade30/04/2024 | AV ROUXINOL, 200 (AP 13) | Apto | 122 m² | R$ 1.480.000 | |
30/04/2024 | AV ROUXINOL, 200 (GARAGE) | Vaga | 1122 m² | R$ 50.000 | |
16/04/2024 | AV ROUXINOL, 200 (AP 73) | Apto | 167 m² | R$ 990.000 | |
13/03/2024 | AV ROUXINOL, 200 (AP 33) | Apto | 148 m² | R$ 400.000 | |
17/11/2023 | AV ROUXINOL, 200 (AP 33) | Apto | 162 m² | R$ 70.249 | |
26/06/2023 | AV ROUXINOL, 200 (AP 93) | Apto | 170 m² | R$ 940.000 | |
26/06/2023 | AV ROUXINOL, 200 (VAGA INDETERMINADA) | Vaga | 1122 m² | R$ 180.000 | |
19/05/2023 | AV ROUXINOL, 200 (AP 51) | Apto | 211 m² | R$ 1.180.000 | |
27/07/2021 | AV ROUXINOL, 200 (AP 64) | Apto | 163 m² | R$ 920.000 | |
27/07/2021 | AV ROUXINOL, 200 (GARAGE) | Vaga | 1122 m² | R$ 80.000 | |
09/06/2021 | AV ROUXINOL, 200 (AP 92) | Apto | 222 m² | R$ 1.220.000 | |
29/01/2021 | AV ROUXINOL, 200 (AP 124) | Apto | 170 m² | R$ 882.487,56 |