Ficha de Inteligência do Prédio
AV ROUXINOL, 418
Indianópolis • CEP: 04516-000 • Unidade Selecionada: 4111301126
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 503.809
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 577.617,33 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 66.191)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 577.617
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/08/2025 | AV ROUXINOL, 418 (APTO 62 6 A) | Apto | 93 m² | R$ 577.617,33 | |
29/08/2025 | AV ROUXINOL, 418 (BOX 08) | Vaga | 14 m² | R$ 62.382,67 | |
Esta Unidade22/10/2021 | AV ROUXINOL, 418 (APTO 12 1A) | Apto | 649 m² | R$ 430.000 | |
22/10/2021 | AV ROUXINOL, 418 (BOX 05) | Vaga | 92 m² | R$ 70.000 |