Ficha de Inteligência do Prédio
AV ROUXINOL, 404
Indianópolis • CEP: 04516-000 • Unidade Selecionada: 4111302572
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.900.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.000.000 a R$ 2.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/03/2026 | AV ROUXINOL, 404 (AP 6 E BX) | Apto | 311 m² | R$ 2.900.000 | |
20/05/2025 | AV ROUXINOL, 404 (AP 12 E BX) | Apto | 311 m² | R$ 2.000.000 | |
25/05/2023 | AV ROUXINOL, 404 (AP. 10 E BOX) | Apto | 701 m² | R$ 2.300.000 | |
09/01/2023 | AV ROUXINOL, 404 (AP 14 E BX) | Apto | 870 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade11/04/2022 | AV ROUXINOL, 404 (AP 3 C/BOX) | Apto | 701 m² | R$ 1.400.000 | |
13/07/2021 | AV ROUXINOL, 404 (AP 11 E BX) | Apto | 701 m² | R$ 1.730.000 |