Ficha de Inteligência do Prédio
AV MACUCO, 197
Moema • CEP: 04523-914 • Unidade Selecionada: 4111600603
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 500.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 3(mediana: R$ 86.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 560.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 520.000 a R$ 645.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | AV MACUCO, 197 (APTO 42) | Apto | 85 m² | R$ 500.000 | |
04/12/2025 | AV MACUCO, 197 (APTO 62) | Apto | 85 m² | R$ 560.000 | |
16/09/2025 | AV MACUCO, 197 (APTO 71) | Apto | 85 m² | R$ 520.000 | |
22/08/2025 | AV MACUCO, 197 (APTO 111) | Apto | 85 m² | R$ 685.000 | |
22/08/2025 | AV MACUCO, 197 (GAR) | Vaga | 543 m² | R$ 125.000 | |
15/08/2024 | AV MACUCO, 197 (APTO 74) | Apto | 150 m² | R$ 645.000 | |
18/01/2024 | AV MACUCO, 197 (APTO 52) | Apto | 150 m² | R$ 500.000 | |
30/10/2023 | AV MACUCO, 197 (APTO 131) | Apto | 150 m² | R$ 490.000 | |
06/05/2022 | AV MACUCO, 197 (APTO 83) | Apto | 150 m² | R$ 854.000 | |
06/05/2022 | AV MACUCO, 197 (GAR) | Vaga | 954 m² | R$ 86.000 | |
Esta Unidade14/04/2022 | AV MACUCO, 197 (APTO 32) | Apto | 150 m² | R$ 850.000 | |
11/11/2021 | AV MACUCO, 197 (APTO 83) | Apto | 150 m² | R$ 648.000 | |
29/09/2021 | AV MACUCO, 197 (APTO 41) | Apto | 150 m² | R$ 560.000 | |
15/04/2021 | AV MACUCO, 197 (APTO 111) | Apto | 150 m² | R$ 660.000 | |
15/04/2021 | AV MACUCO, 197 (GAR) | Vaga | 954 m² | R$ 60.000 |