Ficha de Inteligência do Prédio
R CANARIO, 755
Indianópolis • CEP: 04521-003 • Unidade Selecionada: 4111701957
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.920.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.700.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.000 a R$ 1.990.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/04/2025 | R CANARIO, 755 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 263 m² | R$ 1.700.000 | |
19/12/2024 | R CANARIO, 755 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 336 m² | R$ 1.920.000 | |
02/08/2022 | R CANARIO, 755 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 336 m² | R$ 1.990.000 | |
21/06/2022 | R CANARIO, 755 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 578 m² | R$ 3.600.000 | |
30/07/2021 | R CANARIO, 755 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 336 m² | R$ 1.650.000 |