Ficha de Inteligência do Prédio
AV MACUCO, 299
Indianópolis • CEP: 04523-000 • Unidade Selecionada: 4111703641
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.944.268
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.700.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 22
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.000 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/12/2025 | AV MACUCO, 299 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.700.000 | |
18/07/2025 | AV MACUCO, 299 (AP 182 E 2 VGS) | Apto | 221 m² | R$ 2.300.000 | |
24/01/2024 | AV MACUCO, 299 (AP 194 E 2 VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade03/11/2023 | AV MACUCO, 299 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 134 m² | R$ 2.440.000 | |
20/09/2023 | AV MACUCO, 299 (AP 164 E 2 VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.938.536,59 | |
19/09/2023 | AV MACUCO, 299 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.950.000 | |
10/07/2023 | AV MACUCO, 299 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 145 m² | R$ 2.100.000 | |
18/05/2023 | AV MACUCO, 299 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 135 m² | R$ 2.100.000 | |
03/04/2023 | AV MACUCO, 299 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.500.000 | |
13/10/2022 | AV MACUCO, 299 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.610.000 | |
24/08/2022 | AV MACUCO, 299 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.550.000 | |
17/05/2022 | AV MACUCO, 299 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.650.000 | |
28/01/2022 | AV MACUCO, 299 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.480.000 | |
14/01/2022 | AV MACUCO, 299 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.480.000 | |
10/01/2022 | AV MACUCO, 299 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.480.000 | |
19/11/2021 | AV MACUCO, 299 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 135 m² | R$ 1.900.000 | |
14/10/2021 | AV MACUCO, 299 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.450.000 | |
10/09/2021 | AV MACUCO, 299 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.450.000 | |
07/06/2021 | AV MACUCO, 299 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 134 m² | R$ 1.850.000 | |
03/05/2021 | AV MACUCO, 299 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.450.000 | |
20/04/2021 | AV MACUCO, 299 (AP 194 E 2 VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.590.000 | |
19/02/2021 | AV MACUCO, 299 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 111 m² | R$ 1.450.000 |