Ficha de Inteligência do Prédio
R CANARIO, 639
Moema • CEP: 04521-002 • Unidade Selecionada: 4111800572
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 947.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.472.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 154.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 906.000 a R$ 1.472.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/04/2025 | R CANARIO, 639 (APTO 61 6 A) | Apto | 115 m² | R$ 1.472.000 | |
25/04/2025 | R CANARIO, 639 (VG 12) | Vaga | 29 m² | R$ 128.000 | |
05/04/2024 | R CANARIO, 639 (APTO 103 10 A) | Apto | 214 m² | R$ 660.000 | |
05/04/2024 | R CANARIO, 639 (VG 15) | Vaga | 58 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade31/05/2021 | R CANARIO, 639 (APTO 61 6 A) | Apto | 233 m² | R$ 906.000 | |
26/04/2021 | R CANARIO, 639 (APTO 63 6 A) | Apto | 214 m² | R$ 989.000 |