Ficha de Inteligência do Prédio
R GAIVOTA, 647
Indianópolis • CEP: 04522-031 • Unidade Selecionada: 4111903797
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 687.005
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 730.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 4(mediana: R$ 71.500)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 355.338 a R$ 840.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/03/2026 | R GAIVOTA, 647 (AP 181) | Apto | 112 m² | R$ 730.000 | |
30/03/2026 | R GAIVOTA, 647 (VAGA) | Vaga | 19 m² | R$ 80.000 | |
29/11/2024 | R GAIVOTA, 647 (AP 192) | Apto | 225 m² | R$ 355.338 | |
25/05/2024 | R GAIVOTA, 647 (AP 91) | Apto | 225 m² | R$ 1.011.818 | |
08/03/2024 | R GAIVOTA, 647 (AP 92) | Apto | 225 m² | R$ 644.010 | |
08/03/2024 | R GAIVOTA, 647 (VAGA) | Vaga | 40 m² | R$ 105.990 | |
Esta Unidade27/10/2023 | R GAIVOTA, 647 (AP 22) | Apto | 225 m² | R$ 230.000 | |
16/08/2023 | R GAIVOTA, 647 (AP 62) | Apto | 225 m² | R$ 840.000 | |
16/08/2023 | R GAIVOTA, 647 (VAGA) | Vaga | 40 m² | R$ 50.000 | |
19/09/2022 | R GAIVOTA, 647 (AP 71) | Apto | 225 m² | R$ 837.000 | |
19/09/2022 | R GAIVOTA, 647 (VAGA) | Vaga | 40 m² | R$ 63.000 |