Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAUAPERI, 496
Moema • CEP: 04523-012 • Unidade Selecionada: 4112000839
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.700.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 3.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/08/2025 | AL JAUAPERI, 496 (AP 61 3VG) | Apto | 310 m² | R$ 2.700.000 | |
Esta Unidade14/11/2024 | AL JAUAPERI, 496 (AP 11 3VG) | Apto | 638 m² | R$ 3.250.000 | |
25/02/2023 | AL JAUAPERI, 496 (AP 31 3VG) | Apto | 638 m² | R$ 100.000 | |
15/02/2022 | AL JAUAPERI, 496 (AP 91 3VG) | Apto | 638 m² | R$ 3.150.000 |