Ficha de Inteligência do Prédio
AV CHIBARAS, 44
Moema • CEP: 04076-000 • Unidade Selecionada: 4112501390
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.070.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.280.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 32 transações
- Apartamentos: 27
- Garagem: 5(mediana: R$ 168.000)
Usado no cálculo
14 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 32 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/01/2026 | AV CHIBARAS, 44 (AP 212) | Apto | 104 m² | R$ 1.280.000 | |
07/01/2026 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1301) | Apto | 127 m² | R$ 1.241.000 | |
25/11/2025 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1101) | Apto | 127 m² | R$ 1.155.000 | |
20/09/2025 | AV CHIBARAS, 44 (AP 706) | Apto | 104 m² | R$ 1.050.000 | |
20/09/2025 | AV CHIBARAS, 44 (VG G3 2SS) | Vaga | 31 m² | R$ 200.000 | |
02/09/2025 | AV CHIBARAS, 44 (AP 609) | Apto | 103 m² | R$ 950.000 | |
07/08/2025 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1412) | Apto | 127 m² | R$ 1.090.000 | |
15/07/2025 | AV CHIBARAS, 44 (AP 2011) | Apto | 123 m² | R$ 265.808 | |
20/05/2025 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1502) | Apto | 123 m² | R$ 1.160.000 | |
22/01/2025 | AV CHIBARAS, 44 (AP 904) | Apto | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
14/01/2025 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1303) | Apto | 126 m² | R$ 1.200.000 | |
31/10/2024 | AV CHIBARAS, 44 (AP 2010) | Apto | 78 m² | R$ 1.170.000 | |
23/10/2024 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1703) | Apto | 78 m² | R$ 810.000 | |
14/10/2024 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1008) | Apto | 67 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade10/09/2024 | AV CHIBARAS, 44 (AP 103) | Apto | 70 m² | R$ 733.333,33 | |
19/06/2024 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1502) | Apto | 77 m² | R$ 1.325.000 | |
05/04/2024 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1105) | Apto | 67 m² | R$ 880.000 | |
05/04/2024 | AV CHIBARAS, 44 (VG M14 3SS) | Vaga | 10 m² | R$ 165.000 | |
26/03/2024 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1012) | Apto | 80 m² | R$ 1.200.000 | |
07/11/2023 | AV CHIBARAS, 44 (VG M18 4SS) | Vaga | 10 m² | R$ 168.000 | |
07/11/2023 | AV CHIBARAS, 44 (AP 607) | Apto | 70 m² | R$ 912.000 | |
01/09/2023 | AV CHIBARAS, 44 (AP 706) | Apto | 70 m² | R$ 880.000 | |
01/09/2023 | AV CHIBARAS, 44 (VG G3 2SS) | Vaga | 12 m² | R$ 220.000 | |
17/11/2022 | AV CHIBARAS, 44 (AP 811) | Apto | 77 m² | R$ 1.100.000 | |
07/06/2022 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1102) | Apto | 77 m² | R$ 750.000 | |
24/01/2022 | AV CHIBARAS, 44 (AP 2212) | Apto | 78 m² | R$ 1.090.000 | |
11/10/2021 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1703) | Apto | 78 m² | R$ 800.000 | |
04/10/2021 | AV CHIBARAS, 44 (AP 2102) | Apto | 76 m² | R$ 950.000 | |
30/09/2021 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1208) | Apto | 67 m² | R$ 920.000 | |
30/09/2021 | AV CHIBARAS, 44 (VG P25 3SS) | Vaga | 7 m² | R$ 80.000 | |
20/05/2021 | AV CHIBARAS, 44 (AP 1706) | Apto | 70 m² | R$ 910.000 | |
21/01/2021 | AV CHIBARAS, 44 (AP 409) | Apto | 70 m² | R$ 820.000 |