Ficha de Inteligência do Prédio
AV CHIBARAS, 74
Indianópolis • CEP: 04076-902 • Unidade Selecionada: 4112503334
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 6.850.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.500.000 a R$ 7.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | AV CHIBARAS, 74 (A 114 - AP 151) | Apto | 551 m² | R$ 6.850.000 | |
29/07/2024 | AV CHIBARAS, 74 (A 114 - AP 201) | Apto | 376 m² | R$ 7.500.000 | |
Esta Unidade13/12/2023 | AV CHIBARAS, 74 (A 114 - AP 41) | Apto | 368 m² | R$ 6.500.000 | |
08/05/2023 | AV CHIBARAS, 74 (A 114 - AP 91) | Apto | 372 m² | R$ 5.600.000 | |
05/08/2022 | AV CHIBARAS, 74 (A 114 - AP 51) | Apto | 371 m² | R$ 5.450.000 | |
14/04/2022 | AV CHIBARAS, 74 (A 114 - AP 231) | Apto | 381 m² | R$ 7.500.000 | |
09/03/2022 | AV CHIBARAS, 74 (A 114 - AP 191) | Apto | 376 m² | R$ 7.550.000 | |
29/10/2021 | AV CHIBARAS, 74 (A 114 - AP 221) | Apto | 376 m² | R$ 5.600.000 |